シャンボール上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

24.9
割高

推定相場価格より17%割高

販価
3,480万円
85.9万円/㎡
相場
2,975万円
73.5万円/㎡
2,372
2,774
3,176
3,579
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,176万円
68.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シャンボール上北沢
3,480万円（85.9万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/173,480万円85.9万円4階 40.5㎡ 1LDK西
2025/12/303,280万円81.0万円3階 40.5㎡ 1LDK西
2025/10/172,810万円71.3万円1階 39.4㎡ 2DK東
2025/10/172,810万円71.3万円1階 39.4㎡ 1LDK南
2025/07/192,810万円71.3万円1階 39.4㎡ 2LDK-
2025/07/132,910万円73.9万円1階 39.4㎡ 1LDK南
2025/07/022,910万円73.9万円1階 39.4㎡ 2DK南
2025/03/292,980万円73.6万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2025/01/282,999万円74.0万円6階 40.5㎡ 1LDK西
2024/12/162,999万円74.0万円6階 40.5㎡ 2DK西
2024/09/202,280万円57.9万円1階 39.4㎡ 1R南
2024/09/171,890万円46.7万円8階 40.5㎡ 1LDK-
2024/06/182,480万円67.0万円1階 37.04㎡ 1LDK西
2024/06/162,100万円51.9万円8階 40.5㎡ 1LDK-
2024/02/182,780万円69.6万円2階 39.96㎡ 2LDK西
2024/02/182,780万円69.6万円2階 39.96㎡ 1SLDK西
2023/12/262,880万円72.1万円2階 39.96㎡ 1SLDK西
2023/12/221,950万円60.2万円5階 32.4㎡ 1DK西
2023/11/262,880万円72.1万円2階 39.96㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,480万円85.9万円40.5㎡1LDK4階 / 8階建 西1970年79戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年69戸RC
2025/12/14上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,980万円83.6万円35.64㎡1LDK8階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2026/01/27上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,298万円65.7万円50.22㎡2LDK4階 / 8階建 -1969年76戸鉄骨造
2025/09/27マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,650万円74.8万円48.79㎡1LDK4階 / 5階建 北1974年57戸RC
2025/02/13上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,780万円85.8万円32.4㎡1DK10階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2024/08/12シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,580万円72.0万円49.69㎡2LDK3階 / 11階建 南東1974年39戸SRC
2023/08/25成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,280万円85.2万円50.25㎡1R4階 / 6階建 北西1972年33戸RC
2025/07/20成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 2,990万円95.1万円31.45㎡1LDK4階 / 8階建 -1967年59戸SRC
2025/12/13成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 2,800万円78.3万円35.75㎡1LDK4階 / 10階建 南1973年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は世田谷区の平均と比較して24.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
世田谷区
69.2万円/㎡
前年比+4.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンボール上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線上北沢駅徒歩4分
築年月1970年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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