1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
シャンボール上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,986万円
75.8万円/㎡
1,671
2,547
3,424
4,301
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,424万円
64.7万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月22日
シャンボール上北沢
2,810万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 39.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,810万円 | 71.3万円 | 1階 | 39.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 2,810万円 | 71.3万円 | 1階 | 39.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,810万円 | 71.3万円 | 1階 | 39.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/13 | 2,910万円 | 73.9万円 | 1階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 2,910万円 | 73.9万円 | 1階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 73.6万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,999万円 | 74.0万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 2,999万円 | 74.0万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,280万円 | 57.9万円 | 1階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/17 | 1,890万円 | 46.7万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 37.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,100万円 | 51.9万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 69.6万円 | 2階 | 39.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 69.6万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 72.1万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/22 | 1,950万円 | 60.2万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 72.1万円 | 2階 | 39.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/20 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は世田谷区の平均と比較して7.9%割安です。
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